公园绿化率怎么计算?一般公园绿化率是多少

2017年10月31日 17:23   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:什么是绿化率?绿化率多少合适?绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与建设用地面积之比。绿化率绿地率是我们买房子是很重要的一个参考因素,小区绿化率让我们的居住环境更好。那么,公园绿化率怎么......

什么是绿化率?绿化率多少合适?绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与建设用地面积之比。绿化率绿地率是我们买房子是很重要的一个参考因素,小区绿化率让我们的居住环境更好。那么,公园绿化率怎么计算?一般公园绿化率是多少?我们来看看小编的相关介绍吧。

一、公园绿化率怎么计算?

1、绿地率=绿地面积/土地面积

2、绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

3、绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率要高一些。

二、一般公园绿化率是多少?

1、根据国家规定,综合公园是适合于公众开展各类户外活动和休憩的规模较大的公园绿地,公园绿地率应大于75%。社区公园必须设置儿童游戏设施,特别应照顾老年人的游憩活动需要,公园绿地率应大于60%。

2、绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。

3、绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率的高一些。绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。

4、在开发商销售楼盘的时候,开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念,甚至是在售楼书上印制出“绿化率”一词,其实这是不规范的用词,准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。

以上就是公园绿化率怎么计算,以及一般公园绿化率是多少的全部内容,希望帮助大家进行对公园绿化率的了解,绿化率是我们买房子的很重要的一个参考因素,我们所处周围的绿化环境,对我们的身体健康有着很大的帮助,公园绿化会让我们的居住环境更好。

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