香港首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费

2017年11月09日 17:59   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:我们不管到什么时候我都需要去办理房产证,那么如果不了解房产证的办理以及需要缴纳的费用,这可能造成在办理的时候延误时间,所以我们今天一起来了解一下香港首套房办理房产证要交哪些费用,香港首套房办理......

我们不管到什么时候我都需要去办理房产证,那么如果不了解房产证的办理以及需要缴纳的费用,这可能造成在办理的时候延误时间,所以我们今天一起来了解一下香港首套房办理房产证要交哪些费用,香港首套房办理房产证在哪里缴费。

香港首套房办理房产证要交哪些费用?

1、首先是工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本、其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

2、然后是印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

3、契税:对个人购买家庭只有一套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

香港首套房办理房产证在哪里缴费?

1、首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定。

2、通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序、一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

上边的内容是小编为大家整理的香港首套房办理房产证要交哪些费用,香港首套房办理房产证在哪里缴费,大家在需要缴纳费用的时候可以按照自己的实际情况准备好相关的证件材料去办理就可以了,另外我们在办理房产证的时候也需要先缴纳费用才可以。

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