远离污染不用怕:买新房该如何避免各类污染源?

2017年11月13日 10:41   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:绝大部分人在买房的时候都会比较关注户型、配套、交通和房价等因素,但是有一些会影响到居住时舒适度的问题却从来没考虑到。住在市区总是不可避免地受到一些污染——噪音污染、有害气体污染、光污染以及电磁......

绝大部分人在买房的时候都会比较关注户型、配套、交通和房价等因素,但是有一些会影响到居住时舒适度的问题却从来没考虑到。住在市区总是不可避免地受到一些污染——噪音污染、有害气体污染、光污染以及电磁污染这四大“污染源”,这些因素都会影响到人们的居住品质。那么,买新房该如何避免各类污染源?

一、是否有噪音污染?

如果购房者在购买新房以及看房的过程中,发现房屋附近开放着飞机场、工厂等地方的话,那就说明存在了噪音染污,飞机会在起飞和降落的时候会产生非常大的噪音,而且飞机在起飞和降落的过程中都存在很大的安全隐患。

而由于工厂在工作时,特别是大型的机器在运作时,会产生很大的噪音,距离太近肯定会影响居民的休息。建议房屋最好选择在距离飞机场1000米外,工厂呢最安全的参考为距离180米。

二、附近有难闻的气体吗?

化工仓、垃圾堆放场、餐厅油烟管道……释放出来的气味除了让人难以忍受外,还会影响到居住,应该避为上策。此外车流量大的马路也会集中大量的汽车尾气,固体悬浮微粒、一氧化碳、碳氢化合物等有害气体会严重影响人们的身体健康。

因此化工厂、军工厂的安全距离,根据《危险化学品安全管理条例》“居民区附近1000米内不得规划和兴建剧毒和化学危险品生产厂,危险化学品零售业务的店面应与居住人口稠密区保持500m以上的距离。”而垃圾处理厂,安全参考为距离500米外。

三、附近有变幻不定的灯光吗?

光污染虽然不多见,但也会给人生活造成困扰。目前比较常见的光污染源主要是广告灯箱和路灯。夜幕降临之时,灯箱发出的变幻不定的光线会扰得人心神不宁,特别是一些闪烁而刺眼的灯光,更加让人无法忍受。

四、是否靠近变电站?

电磁污染是指天然和人为的各种电磁波的干扰及有害的电磁辐射,是心血管疾病、癌突变的主要诱因。除了家居环境中密集摆放的电器容易产生电磁污染,小区环境中的变电站也是容易产生污染的地方。

根据有关规定,高压线与住宅楼应距离15米以上。如将高压线移到地下,高压电缆外皮到地面深度不得小于0.7米,位于车行道和耕地下,不得小于1米。1KV以下距离为4米;1-10KV距离为6米;35-110KV距离为8米;154-220KV距离为10米;350-500KV距离为15米。

五、其他污染源

除了噪音飞机场造成的噪音污染、化工厂造成的气体污染、灯光造成的光污染以及电站高压线造成的电磁污染外,还有一些其他的污染源,比如加油站等。加油站每天的车流量很大,再加上加油站储存着大量的燃油,一旦发生意外,就会直接波及到附近的居民,后果不堪设想。

因此加油站与重要公共建筑物之间的距离要达到50米,一般营业场所、办公楼、商住两用楼、高层民用建筑物等则归类为仅次于重要公共建筑物的一类保护物。其与二级加油站的安全距离应为20米,与三级加油站的安全距离应为16米。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。