选房时 千万要避开这些户型

2017年11月14日 12:20   编辑:小徐   来源:房天下
摘要: 买房子都知道看户型, 如今的户型可谓是“乱花渐欲迷人眼”,建议大家一定要沉着冷静,并且眼光要长远。选房时,千万要避开这些户型。......

户型的选择标准应该是见仁见智,但是好的户型一般都是布局合理、动静分区明晰、南北通透、私密性好。选房时,千万要避开这些户型,跟着小编一起来看看!

买房一定要避开这些户型

一、北向和西向户型

相对于纯南和南北通透户型来说,纯北户户型除了在价格上略低前两者外,其他没有什么特点;纯北户(除边户外)常年见不到阳光,在如今雾霾严重的今天,如果每天还见不到点阳光,那么对我们的身体真的是没有太大益处,从健康角度出发,纯北户(除边户外)户型不能买。

二、西晒户型

西晒,是建筑物由于地理位置产生的一种危害。日常生活中,西晒的坏处是很明显的主要是家具,木材加速老化,空调等家电耗电量加大、房间“冬冷夏热”、氧份易被蒸发等。

、不规则房型

异型户型,如三角形、斜边形、不规则多边形的怪异房型等。这类房型虽不影响房屋实用率,但对房屋的使用程度,却有很大的影响。应尽量选择户型方正,比较“规矩”的房型。这样的房型改造、设计比较容易,也不容易造成浪费。

1、刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。

2、锯齿式的户型,有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形,这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种一定要放弃。

四、采光不好的户型

1、大进深小面宽的户型最突出的特点就是房屋进光量较差,这类房屋在白天的时候房间内都需要开灯,所带来的房屋舒适度也会随之降低,所以在挑选户型的时候不要购买大进深小面宽的户型。

2、有的房子,形状狭长,阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。

3、走廊式的户型存在采光问题,中间走廊部分很难采到光,另外走廊也无法利用,只能浪费。

五、空气对流太旺或空气流通不畅的户型

1、有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,容易让居住者情绪不稳定,没有安全感。这种空气对流太旺的户型老人一定不能住,容易引起头痛,对身体其他方面也不好。

2、空气不流通的户型

有的房子窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。

六、私密性不好的户型

1、客厅不独立的户型

如果客厅左右都有通往卧室的门,这样的客厅毫无独立性可言,家人出入卧室都须经过客厅,如果有客人在谈话,实在是不方便。

2、卧室不私密户型

如果去卧室,需要经过客厅,这样的户型卧室不私密客人去客厅,首先要经过卧室的门才能到达,这样使卧室无私密性可言;另外,卧室距离邻居的窗户太近,岂不是在别人的监视或监听下生活。

七、卫生间位置不佳的户型

1、暗卫户型

暗卫即无窗户、不能自然通风采光的卫生间。这样的卫生间不利于浊气散发。如果卫生间长期处于潮湿状态,细菌滋生快,不利于人体健康。

2、入户门正对卫生间门

如果卫生间的位置在入户门的正对面,当家里来客人,如果您正好从卫生间里出来,是不是有些尴尬呢;其次卫生间的异味也会让家人和客人产生不舒适。

3、厨房正对卫生间

作为一个纯住宅,卫生间为暗卫,没有通风设施,未来使用时会产生卫生等问题。同时卫生间与厨房门相对,加上暗卫没有通风,各位自己想下夏天将会弥漫出什么样的味道。由于卫生间易滋养细菌,并且常伴有异味,所以,卫生间的门不宜开向厨房门。

现在的年轻人买房属于刚需,都非常关注房子的单价,却忽略了一些细节,一些单价相对较低的房子,除了区域上的因素外,原因可能是户型有所缺陷,年轻人没有购房经验,非常容易上当,到时候后悔就来不及啦!那么这几种户型千万不要选购。

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