集资统建房是什么意思?可以贷款吗

2017年11月15日 16:15   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:如今贷款买房已经是很常见的了,这样不仅可以减轻一些我们的经济压力,也可以满足我们购买房屋的需求,由于现在房产的类型越来越多,有很多类型的房子是我们大家都不了解的,今天就为大家介绍一下集资统建房......

如今贷款买房已经是很常见的了,这样不仅可以减轻一些我们的经济压力,也可以满足我们购买房屋的需求,由于现在房产的类型越来越多,有很多类型的房子是我们大家都不了解的,今天就为大家介绍一下集资统建房,我们一起来看看集资统建房是什么意思?可以贷款吗?

集资统建房是什么意思

1、集资建房是一群有民事行为、有购房能力的中国公民,以民主议事的方式集合在一起,自愿签署共同合作的协议,共同成立有独立法律地位的机构。

2、以非盈利方式运作合作建房项目,以银行托管的方式管理资金,通过市场方式,购得城区的地皮,成立业主委员会和和常委会,组建专业的房地产开发队伍,建设一栋高智能化的住宅楼或小区,拥有公平的住宅分配方法,合理的退出机制,组建自己的物业管理队伍,共同分享商铺和公共设施利益。

集资统建房可以贷款吗

1、借款人与开发商签订购房合同,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)作为首付款。

2、借款人持购房合同、30%首付款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。

3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。

需要注意的是:

一、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。

二、向银行提供资料要真实:申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约。

由于各地针对集资统建房贷款上可能也会有所不同,大家在办理时咨询一下当地的相关结构,了解一下具体信息,提前准备好所需要的资料,这样办理起来才会更方便、快捷。以上是集资统建房是什么意思以及集资统建房可以贷款吗?的相关介绍,本经验仅供参考。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。