住房公积金缴存比例怎么算 公积金最低缴费比例

2017年11月29日 18:02   编辑:小水沟   来源:一号家居
摘要:很多人之所以愿意缴纳住房公积金,主要是因为在买房的时候可以申请到公积金贷款,它的利息会比其他的贷款方 式少很多。要用到公积金贷款先需要缴存,那么,住房公积金缴存比例怎么算?......

很多人之所以愿意缴纳住房公积金,主要是因为在买房的时候可以申请到公积金贷款,它的利息会比其他的贷款方 式少很多。要用到公积金贷款先需要缴存,那么,住房公积金缴存比例怎么算?

住房公积金的缴存基数和缴存计算:

一、缴存基数

职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12

工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据,包括 :计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴 存基数为职工本人首月工资总额。

二、缴存计算

职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额

职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例

单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例

公积金最低缴费比例:

单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际情况确 定。这即是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不封顶。

但是,财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的 通知》(财税[2006]10号)中规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存 的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金,应将超过部分 并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。

这就是说,单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分,将计入个人的工资、薪金所得,按照规定缴纳个人所 得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%,如果有补充公积金,比例为工资总额 的8%。两项相加,单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税,那么超过的3%部分则需要缴纳个 人所得税。

住房公积金缴存比例会按照它的基数等等的方式来进行计算,你在缴存住房公积金的时候,可以根据它的过程来进 行计算。一般来说根据单位的不同,缴存住房公积金的比例或要求也会不一样。

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