住房公积金可以买二手房吗 公积金贷款资料

2017年11月30日 09:41   编辑:小水沟   来源:一号家居
摘要:用住房公积金是可以贷款来购买房屋,但有些人要买的是二手房,并不是一手房,他们就会担心房屋类型不同而影 响到它的贷款影响,所以在购房之前会好好想清楚,那么,住房公积金可以买二手房吗?......

用住房公积金是可以贷款来购买房屋,但有些人要买的是二手房,并不是一手房,他们就会担心房屋类型不同而影 响到它的贷款影响,所以在购房之前会好好想清楚,那么,住房公积金可以买二手房吗?

住房公积金可以买二手房吗

可以的,公积金贷款条件如下

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房 公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金 的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后 容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住 房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的 数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风 险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:

(1)公积金贷款申请表;

(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;

(3)所购房屋的评估报告书;

(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;

(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);

(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);

住房公积金可以买二手房吗?在用住房公积金贷款买房之前,你可以先看看它们的贷款条件,确认自己符合相关条 件再去申请,才能够避免在买房的时候产生诸多问题影响后续事宜。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。