置业青年往这儿看!小户型范儿成主流!

2018年01月08日 15:48   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:有这么一类房子,它的存在本身就是一个主流中的特例,它具备了住房的基本功能,又不同于公寓的商业性质,但是却为一类特别的人群所喜爱。这就是小户型,备受单身年轻人等的喜爱,可作为居住或者出租所用。......

有这么一类房子,它的存在本身就是一个主流中的特例,它具备了住房的基本功能,又不同于公寓的商业性质,但是却为一类特别的人群所喜爱。这就是小户型,备受单身年轻人等的喜爱,可作为居住或者出租所用。小编也钟爱这类小户型,以下6大优点就作为小编的分析分享给大家吧。

1、总价低

小户型的价格一般来讲和其他同地段同区域的住宅产品相差不会太离谱,总体算下来价格远远低于正常面积的商品房,而且月供低,首付低。

对于年轻人,特别是单身男女来说,如果能在婚前为自己购置一套小户型,给自己一个家和婚前财产是非常划算的一件事。很多开发商考虑到现在年轻人的各种心思,非常喜欢做这类小户型产品,在市场上也是非常热销的。

2、 购房纳税低

在我国的购房政策中,根据房屋面积的大小需要征收一定的税费。其中首套房90㎡及以下的,按1%的税率征收契税;面积大于90平米的,如果是首套房,契税为1.5%,如果是二套房,契税为2%。对于个人置业居住来说,完全没必要买那么大的房子,还可以减少几万块钱的税费。

3、 装修方便

小户型装修方便主要表现在两个方面:一是面积小,装修成本低。二是现在市场上的很多家具或者装饰品都非常适合小户型。对于具有自己独立个性和喜好的年轻人来说,小户型非常适合装修成自己喜欢的风格,同时也比较温馨。

4、物业费低

不要将所有的小户型都与公寓划等号,非公寓性质的小户型因为自身面积小的因素,物业费也会少很多。对于年轻人来说,能有一套自己的房子,就意味着已经认识到了理财的重要性。一个月省下的物业费,积少成多,也是一种理财生活方式。

5、过渡性强

对于单身青年来说,目前的小户型基本是可以保障自己居住舒适之余,还有一份理财升值的产品的。如果以后有结婚安家的需求的话,再买个大一点的房子是可以的。

或者卖掉这套小户型,用升值的钱来为大户型付首付,也算是理财的一件利器了。前期就买大户型,成本太高,让年轻的自己承担起来,压力确实有点大,小户型的过渡存在可以说是一个非常理智的选择。

6、配置精良

所谓“麻雀虽小,五脏俱全”。虽然小户型的面积最大也不超过70平方米,但是设计者却总能够挖空心思,力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小,一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,而且普遍带装修及必要的家用电器,均能做到拎着衣箱就入住。

以上就是小编为大家整理的小户型的6大优点。在选择小户型时希望各位都能擦亮双眼,避开雷区和陷阱。同时充分考虑到小户型的楼层、楼盘配套设施、地段交通等要素。

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