购房须知:买房千万不要有这四种心态!

2018年01月09日 19:05   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:买房,对于大多数的购房者来说,从来都不是交钱、签合同这么简单。买房除了牵扯到很大的金额外,还关乎着全家未来十年,甚至几十年是否能有个美好生活的大事。因此小编建议各位购房者在买房的时候,下面这四......

买房,对于大多数的购房者来说,从来都不是交钱、签合同这么简单。买房除了牵扯到很大的金额外,还关乎着全家未来十年,甚至几十年是否能有个美好生活的大事。因此小编建议各位购房者在买房的时候,下面这四种心态千万不能有。

心态

1、用以前的认知来判断自己喜好的户型

现在的房子在设计方面,对于居住的舒适度越来越重视,以前根据厅与卧室作为户型展开的要点,过于强调主次,有些创新户型在设计上打破了主次的格局,通过对面积的合理分配利用,能使居住空间更加人文化,住起来也更舒适。

买房子的时候最重要的是要让我们住着舒服,比如别人家是开放式厨房,如果自家有老人,老人有呼吸道疾病,对厨房油烟较为敏感,就不太适合开放式厨房。真正应该做的是,从居住人的健康、舒适角度出发,不能仅仅因为户型某一点打动了你就选择购买,这样很容易掉进误区。

心态

2、通过舆论看房价

时常会有新闻爆出某楼盘有人排号买房等,这通常是开发商为了让购房者以为房子供不应求,现在不买就没有了的做法。

有不少买房人有一种买涨不买跌的心理,但是要注意买房的最关键还是得看自身的购买力、地段,然后根据购买力确定跟卖家的谈价区间,给自己设定一个最高价和最低价标准,谈价的时候也有个保底。

心态3、将所有的钱都用于首付

在确定要买房的时候,有些人会拿出全部的积蓄交首付,对于刚需族来说是一笔不小的数目,但是这种做法很有可能在之后的买房过程中,会让自己变得压力很大。

除了要预留买房的首付款外,还需要准备日常老人、孩子的开销、生活费用、应急资金等支出,毕竟买房是为了解决住房需求,而不是制造家庭经济危机,聪明的买房人要量力而为。

心态4、买房总是犹豫不决

有些人想买个各方面都完美的房子,看了大大小小很多房子,犹豫半天就是不出手,等着等着眼看着房价涨上去了,本来能买个80平的,最后只能买70平的了。货比三家本意是好的,但是过分追求完美反而会拉长购房周期,不利于购房者。

现在不少买房人都处于观望中,内心是复杂的,都在想着怎么用最少的钱买到最心仪的房子,但是别忘了,这个时候最该冷静下来梳理自己的思路,包括核心需求、购房预算等等,尽量缩短周期,同时不要过于受到他人的影响,树立自己的购房原则,做个独立的购房人。

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