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买房的时候要警惕这八类特殊房产

2018年01月11日 12:01:16  来源:房天下  编辑:小徐
摘要:买房一定要稳住,千万不能头脑发热。要知道,有些特殊房产是不能选的,买房的时候要怎样警惕这些特殊房产呢?......

现在的楼市可谓是跌宕起伏,房价涨跌更是牵动着全国购房者的心,有买房需求的人都要挑选心仪的的房子。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?买房的时候要怎样警惕特殊房产?一起来跟小编了解一下吧。

1、高房价时期的高层塔楼

产生于高房价时期的塔楼,在建筑构造方面存在缺陷,这些塔楼的建筑完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,然而居住条件并不好。而且在房价飞涨时期,房子的投资功能被夸大,其品质内涵与其他升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全,所以这类房子容易贬值。

2、地王身边的成品房

地王旁边的房子会因为地王的出现而重新定位,但是房子本身的条件并没有提升。一轮炒房热度过后,地王周边的房子或多或少出现贬值。

3、质量问题频被曝光的房子

普通购房者花费大半辈子积蓄买的新房,一旦存在质量问题,解决起来是很麻烦的。因此,购房者在前期要注意详细了解楼盘的信息,实地查看相关情况。

4、轨道交通旁边的公寓房

与地王旁边的房子类似,这种公寓房往往地段价值高于品质价值,而轨道交通能否提升地段价值,还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进,未知数比较多,因此容易贬值。

5、土地前身不好的楼盘

买房前要记得查看土地的前身,毕竟有些土地的前身并不好,例如有些土地前身是化工厂的楼盘,不宜居住。

6、变电站或高压电塔旁的房子

这些地方附近的房子会引起心脏病、心血管等疾病,对居住者的身心造成影响。

7、高架桥旁的房子

随着社会经济的发展,城市交通建设也变的日新月异,典型的现象就是纵横交错的高架桥增多了,他们在给城市带来交通便利的同时,也带来了一系列的污染问题。因此,买高架桥旁边的房子,一定要慎之又慎。

8、周边治安不好的房子

在影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中,治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。

关于这些特殊的房子大家在选购的时候一定要注意了,相信通过小编的介绍与归纳,大家心里都有数了,选购一套好的房产是我们人生中的大事,希望小编总结的这些知识能够为你带去帮助。

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