雪天看房 技巧都在这里喽

2018年01月11日 15:42   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:雪天气虽然给人们带来很多烦恼,但也有好的一面。比如掌握了雪天看房的技巧就能帮您选购一套好的住房。......

习惯性的大家都会选择在晴朗的天气去选购房子,这样能够更好的看清房屋的日照情况。其实大家被这种惯性所迷惑了,雪天看房才更能帮助你考察整个居住环境。一起来跟小编了解雪天看房的技巧有哪些吧。

雪天看房技巧多

1、注意观察小区路面湿滑情况,察看排水、防滑措施是否到位。

2、观察房屋门窗边、内墙和阳台是否渗水漏水,对于二手房,更要细心观察,因为部分业主在出售房屋前会进行简单装潢,把墙角的裂缝以及发霉、漏水等瑕疵遮掩。

3、观察室外是否有结冰情况,因为在雪天,由于天气寒冷,室外的电线、网线、空调外机可能会受到一定的威胁,影响供电、网络等。

4、雪天后,选择一个晴天检验房屋采光,因为冬季是一年中日照时间最短的季节,购房者最简单的办法就是看看房子几点到几点间能晒进太阳,光照时间是否充足。

雪天看房好处多

1、实地了解开发商的软实力

随着纷飞大雪的降临,此时看房可以直接清晰的考察出小区的物业服务水平。看他们是否能及时清理园区的积雪、雪天对于卫生的清理是否及时、是否人性化考虑到业主出行难,并提前做了充分的准备和保障等等。

2、提前感受交通出行是否方便

雪天出行难,然而此时看房,却可以提前感受一下未来你将要入住的园区交通配套,是否真如宣传上说的那样便利。现在很多新建园区都位于近郊,此时可以感受一下走访的楼盘和单位通行的时间及路线,哪条路段通行最顺畅、哪些路段清雪及时。另外,更重要的是要提前掌握园区附近的公交线路情况,例如公交线路大概多长时间一趟,通行目的地所用时间等。

3、方便检验房子的采光和供暖

其实有经验丰富的购房者就知道,在雪天看房是最佳的检测时机。有些购房者买房的时候就特意选择在雪天,不仅能了解到小区的实际情况,更重要的是亲自感受采光、日照以及供暖。雪天选房比较能真正反应出房子的好坏,首先可以感受供暖的好坏,亲自体验室温;其次可以看出室内光线好坏,冬季太阳照射角度最低,如果此时看到房间的光线不错,其他季节就不用担心。更重要的是,可以顺便问邻居的居住感受,并体验了一下屋内的供暖情况。要知道买房子不能只坐在售楼处听和看,一定要自己去真实感受。

关于雪天看房的相关信息小编就为大家总结到这里了,所以大家不要觉得雪天天气冷、交通不方便啦,其实,这样的天气才最适合看房哦。

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