如何在售楼处看房和提问?你知道吗?

2018年01月17日 16:47   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:有许多购房新手在购买自己需要的房子方面是一片的空白,较容易听信售楼处销售人员的一面之词。买房子可以说的上是人生当中的一件大事,如果随意听信他人的言辞,很容易就掉入买房的这个大坑里,下面就带你们......

有许多购房新手在购买自己需要的房子方面是一片的空白,较容易听信售楼处销售人员的一面之词。买房子可以说的上是人生当中的一件大事,如果随意听信他人的言辞,很容易就掉入买房的这个大坑里,下面就带你们看看如何在售楼处看房和提问。

1.具体价格

在购房方面,价格绝对是购房者首先问的一个问题。如果你直接问销售人员这个户型多少钱,什么价位,一般能获取的有用信息不是特别多。只能知道这个户型的总价格,并不知道这个户型和其他户型的差距以及价位的区别在哪里。

买房时应该表明自己能承受的价位,并且计算各个户型不同的差价,然后问出差距,选择适合自己经济能力的房子。

2.入住的时间

入住的时间也是购房者很重要的问题,如果不能及时的交房,在经济方面上的压力会变得更大。是否能按时入住,入住时房内的所有设备是否能正常使用,都是需要向销售人员问清楚的。

3.小区的车位问题

车位的问题也是买房人的烦恼之一,不管是有车一族还是日后准备入手车的购房人来说,车位都是很重要的,大家都不舍得把自己的爱车放在外风吹雨打的。在问车位问题时,一定要问清楚小区的总车位数,是室内停车场还是室外,是否能保证每一户一个车位。车位费是否标准,是否可售。

4.问清配套商业何时建成

如今,很多楼盘的销售当然都会配备一系列比例的商业项目,这对于购房者来说,也是房子价格的增长点。但是从这些商业项目再到建设发展成型都是有一个过程的。必须要仔细的问清楚这一系列的商业项目何时动工何时结束,不要影响了日后入住的便利程度。

5.小区的规划

购房人在看沙盘模型时,觉得模型做的很漂亮、绿化多、风景美、就是觉得这是以后小区建成是的样子。

其实不然,虽然沙盘时按照小区一定比例做的,但是难免做的有些夸张,因此,只能够作为了解房子大概位置的参考,不能完全信任。要看就看设计规划图,在规划图上可以很清楚的看见小区所有的分布,上面的尺寸,装饰物体的建设,开发商要更改的机会很小,能够为你选取自己想要购买的楼层获取很好的参考条件。

6.房屋面积问题

有许多买房子的新手不明白,建筑面积和套内建筑面积的差距,甚至有时还会被售楼人员所送的面积所吸引。买房时应该准确的问清楚,房子建完时的套内建筑面积多大。因为只有套内建筑面积才是房子建完时能使用的面积。

以上就是给大家收集的如何在售楼处看房和提问的这几点。买房是人生大事,要想买到自己满意的房子可不是那么的简单。希望大家能牢记这几点,避免日后买房误入销售人员的这些小圈套,使自己日后的生活有一个保障,过上自己理想中舒适的生活。

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