楼市江湖:春节买房一定要警惕七嘴八舌

2018年02月08日 16:54   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:春节了,各大房地产公司、房地产网站都抛出了“春节买房”或“回乡置业”这样的话题。没错,除去金九银十,春节前后也是买房的重要时节。......

春节了,各大房地产公司、房地产网站都抛出了“春节买房”或“回乡置业”这样的话题。没错,除去金九银十,春节前后也是买房的重要时节。

中国人的传统观念里,春节是一年新的开始,而置业是一生中的重要事件之一,所以很多人愿意选择在辞旧迎新的日子里买房,也是图个好的兆头和吉利。另一方面,开发商为也会在年底推出一些特价房,旨在尽快变现好投入来年的工程建设。而且很多人还会说,春节买房可以让家里人帮忙参谋出主意,从而买到满意的好房。

没错,长辈也好,朋友也好,尤其是有过买房经历的人都会给予很多建设性的意见。比如买房时的一些注意事项,防止上当受骗的招数,给开发商砍价的诀窍,等等,这都是无比宝贵的经验。

可是今天我想说,就是这些亲朋友好友,七大姑八大姨的七嘴八舌,可能会让你陷入严重的买房综合症,从而与买房失之交臂。科普一下,买房综合症是指购房者在买房前后所出现的心理焦虑状态。买房不后悔,后悔不买房,患得患失除了让自己更辛苦外,并不会改变任何结果。买房综合症的具体表现包括:

而导致病情进一步加重,就是听到周围人关于买房的七嘴八舌。他们就像唐僧的紧箍咒,让你痛不欲生。

那么问题来了,关于买房综合征的这些问题,该如何得到解决呢?让我们一一来分析整理一下。

1. 买不买房?

买,还是不买,这是个问题。但是这个问题的解决方法就是确定,我为什么要买房?如果你是要准备结婚的刚需族,如果你是要迫切改变家庭需求的改需族,那么这房自然是越早买越合适。因为我们是自住,早点买上房子,能早点让自己摆脱租房和小房的不便和困扰。

2. 买什么房?

关于买什么房的问题,是个大问题,这里面涉及的问句有:

而关于以上问题的疑问,不仅是买房时要考虑的,也是买房后买房综合征所思虑的。比如买期房,就要担心开发商交房的一系列问题。

那么上面这些问题,其实都是一个问题:钱!

人买房子,自然是希望用少的钱买附加值高的房子。什么意思?就是说,花的钱越少,买的房子越新,面积越大,离市区越近,开发商规模越大……是每一个买房人的大心愿(土豪例外)。所以说,当上述问题都跟“钱”过不去的时候。关于买什么房,只要这么干就对了!

一:

计算所能承受的房屋总价。这个方法很简单,根据自己的首付钱,再根据自己所能贷款的额度,以及每月还贷的压力进行测算后,明确自己能接受总价为多少的房子。

二:

罗列自己的需求,按照从高到底的顺序。比如,有的家庭人口多,三居是必须,那么首先三居室是首要需求;有的家庭只有夫妻二人,希望上班离单位近,周末也能参加市区的各种活动,那么离市区近则是次要需求。

根据自己的需求进行从高到底的顺序罗列后,结合上面的房屋总价在一些房产网站进行筛选,很快就能找到满足自己高需求的房子。接下来的任务就是实地考察,在满足自己条件的寄出小区或者地段进行终的考虑,这个就跟春节相亲一样了,当你和对方已经门当户对了,接下来就是看感觉了。

3. 如何买房?

买房子和购买其他商品不一样,如果不满意了,大不了下次买的时候注意点就是了。一般人买房几乎耗尽了自己大半生的积蓄,还要搭上后半生的积蓄,这样辛辛苦苦买的房,自然不希望是一次失败。

然而,对于买房这件事,多数购房者处于信息不对称的弱势一方,而开发商、中介处于信息不对称强势一方。这也是导致购房者买房综合症的根本原因,总担心调入买房陷阱,担心买房被骗,等等。那么这时候,我们就需要以快的速度补充自己的买房知识。

这时候,是特别要警惕周围人的七嘴八舌,因为每个人所处的立场不一样,社会经验不一样,给予的建议只能作为参考,真正要了解准备的买房知识,就要上网站如住建部来了解国家相关的买房政策,同时要多关注专业的买房知识网站。

这里就要稍微打下广告啦!上专业的买房知识网站,记得房天下买房知识哦。后祝大家新春愉快,新年住大房!

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