说了你可能不信 四招让你变成买房达人

2018年02月23日 09:06   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:新手的买房人,是刚需人群在买房时,常常无所适从。买房这样一件人生大事,如果听听别人的建议,少走一些歪路是肯定的。不多,这里有四招,让你很快升级成一个成功买房达人。......

新手的买房人,是刚需人群在买房时,常常无所适从。买房这样一件人生大事,如果听听别人的建议,少走一些歪路是肯定的。不多,这里有四招,让你很快升级成一个成功买房达人。

1、哄抢的房子未必是好的

好的房子大家都想要,但是房源却就那么几套。“物以稀为贵”,房源紧缺又抢手,价格必定水涨船高,即使能买到,也可能要付出远高于市场价的金额,这时对于购房者来说,到底是赚到还是亏了呢?

而且,有时所谓的哄抢现象是开发商故意制造出来,房子或许早已内定或是情况,购房者是不可能买的到,他们的目的往往是为了带动其他房源的销售而已。

机智的购房者应该擦亮双眼,平静对待,适合自己的房子才是好的,从实际出发,结合自己的需求去买房。

2、准现房并不是保险的

期房是现在楼市主要房源,从买到住都要等上一两年,这时购房者很难预计到建成后的房子的质量和规划等等,所以准现房就成了比较抢手的房源。房屋主体基本完工,绿化配套还在建设的房子可以看成准现房。房子的质量很关键,但是小区的环境和配套更是不能忽视,而许多准现房在这上面偷工减料也是数不胜数。所以,准现房也不是保险的。

3、沙盘上只是摆设,不是真正的小区和房子

一进售楼部就能看到一个精致、大气、富丽堂皇的沙盘图。沙盘图为我们展示了一个理想化的小区环境,但事实呢,沙盘建得再漂亮,外立面建得再豪华也仅仅是徒有其表,因为你买房不能光看长相,也得看实力,如果房子里面不好,外表的东西再好也是白搭。

4、跟着政策走,买房肯定不会亏

今年在楼市“去库存”的压力下,新政不断。先是五次降息四次降准,接着又是首付比例的下调,从月供变少到买房门槛变低,对于刚需族来说,都是好事。政府支持,当然要买房咯。

买房这种事对于刚需族的新手购房者来说,就是要会快准狠,犹豫并不一定是好事,但是盲目更是要不得。

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