购房须知:哪些地段的房子最好不要买?

2018年05月15日 14:42   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:选房子的时候要综合考虑房子各个方面的因素,地段对于房子来说算是非常重要的一个因素了。在这里小编建议大家在选房屋地段的时候,要注意规避一些不好的地段。那么,哪些是地段不好的房屋呢?下面我们就一起......

选房子的时候要综合考虑房子各个方面的因素,地段对于房子来说算是非常重要的一个因素了。在这里小编建议大家在选房屋地段的时候,要注意规避一些不好的地段。那么,哪些是地段不好的房屋呢?下面我们就一起来了解下吧。

1、闹市区的房屋

房子作为我们工作之余休息的地方,小区周边的环境应该尽可能的安静一些。虽然生活在闹市区有很多便捷的地方,但是对于买房长期居住的朋友来说就不太适合了,长期生活在嘈杂的环境中也会影响自己的心情。通常,闹市区比较受租房者青睐,但由于房价较高且居住舒适度不佳,购买居住的可能性不大。

2、老城区的房屋

随着城市的发展,各个城市想必都会存在一些老城区,老城区的房屋建筑年代都比较久远,在老城区购买的新房好处就是交通便利、配套完备、综合生活成本比较低。不过,周边的环境也不会太好,一些老城区视觉环境比较差,属于老城改造的范围,对于纯粹居住需求的人群来说,购房者可以根据自身经济能力进行选择。

3、商务区的房屋

城市的规划中也有很明确的功能区划分,商务区的主要功能是用于工作,这些区域的商务功能会大于居住功能,是所谓的城市新兴区。

另外,商务楼的外墙大多数是采用玻璃幕墙,玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染。如果买了这附近的房屋,那么就会长时间接受光污染会对健康产生影响,容易眼睛胀痛,有患上角膜炎、青光眼的危险。

4、高压信号塔附近的房屋

靠近高压电塔和信号塔的房屋会给居住者带来很大的辐射,长期接触下来对自己的身体健康会产生很大的影响,所以房子至少要离电塔300米以外,辐射影响会稍微小一些。

5、远郊的房屋

远郊的房屋的房价相对较低,但是远郊的房屋交通就成为业主非常头疼的问题,周边的生活配套也不会特别的方便。虽然现在城市扩大化,这种区域远期环境还是比较看好的,但是从交通上来说,郊区离城市核心区比较远,尽管价格低廉,购买的时候也要慎重考虑,要了解一下未来的城市规划以及交通干线的建设规划等等。

6、交通干道附近的房屋

虽然房屋所在位置的交通便捷很重要,但是如果是位于交通干道附近的房屋,建议大家还是尽量避免选择,因为在交通干道上的房屋,周边的噪音污染是必不可少。

以上就是关于哪些是地段不好的房屋的介绍了,大家在选地段的时候一定要注意避开上述的几个地段,当然买房除了要选择好的地段外,还要考虑房价、交通、配套等问题。最后,希望大家都能够买到满意的房子。

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