购房攻略:年轻人购买婚房要注意什么?

2018年05月15日 14:43   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:婚姻和房产有着密不可分的关系,年轻人结婚都会选择购买婚房,有了婚房才算是给了自己一个家。那么,购买婚房要注意什么呢?今天,小编就为大家整理了关于买婚房的注意事项,一起来看看吧。......

婚姻和房产有着密不可分的关系,年轻人结婚都会选择购买婚房,有了婚房才算是给了自己一个家。那么,购买婚房要注意什么呢?今天,小编就为大家整理了关于买婚房的注意事项,一起来看看吧。

注意事项一、做好购房计划

新婚夫妇的收入普遍不高,积蓄也相对较少的,买婚房大多数都是由父母付首付,后面再由两人共同还贷款。因此,小两口要对将来的还款及其他购房支出,例如保险费、各种税费等等,做好充分的心理准备和预算准备,不要给自己太大的还款压力,建议每月的月供额度不要超过家庭月收入的30%,否则会严重影响日后的生活质量。

注意事项二、选择大小合适的户型

新婚夫妇在选择房屋户型的时候不一定要一次到位的购买大户型房屋,适合小两口居住就好了,因为太大会让预算过高,增加日后的还贷压力,小编建议大家可以选择90平米左右这个大小合适的户型。

注意事项三、考虑周围的交通环境

大多数夫妻都是属于在工作的上班族,所以在选择房屋的位置时要考虑到双方的工作地址,综合两人的上班地址选择比较折中的区域购买房屋。

注意事项四、孩子教育问题要提前考虑

买了婚房之后,大部分准新人会在这个房子里迎来自己的第一个孩子,所以,在购买婚房的时候就要注意看房子周边是否有名校。

注意事项五、不一定要买新房

新房固然好,新颖的设计、合理的布局都能满足年轻人的审美和居住需求,但新房的价格高,又不能马上入住。要是购买二手房的话,基本上就可以马上入住,而且周边配套成熟,不失为一种理想的选择。

注意事项六、考察物业服务情况

物业服务的好坏直接关系到我们日后的生活质量。所以,买房时千万不可忽略了一个小区里的物业服务,要积极地向有关人员打听物业管理公司的相关情况,最好能查看他们有关资质和实力的文件,也可以去他们现在服务的其他小区打听其服务情况。

注意事项七、注意交房时间

通常,在购买期房时,售楼人员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。所以,如果你选择购买期房作为婚房的话,就一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。

买房和结婚是人生中非常重要的两件事,当这两件事撞到一起之后就需要我们多用点心去关注一些细节问题,小两口针对选房一定要综合考虑到双方的需求,不能因为个人喜好造成另一个人的不便,双方长期存在意见分歧还会影响婚姻生活。

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