银行最讨厌的行为 想通过房贷的绝不可犯!

2018年05月24日 15:41   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:面对居高不下的房价,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。然而,虽然贷款买房可以帮助购房者解决住房难题,但要想成功贷款买房却绝非易事。对此,小编要说的是,贷款买房前绝不能干以下这7件蠢事,否则很......

面对居高不下的房价,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。然而,虽然贷款买房可以帮助购房者解决住房难题,但要想成功贷款买房却绝非易事。对此,小编要说的是,贷款买房前绝不能干以下这7件蠢事,否则很容易失败。

一、个人征信不良

一般来说,个人征信良好是银行放贷的一大前提条件。这也就是说,如果个人征信保持良好,那么不仅可以快速获得房贷,更有可能享受到低房贷利率。

但是,现实是残酷的,如果你的个人征信不良,那么很可能会被直接拒贷。就算最后侥幸获得了房贷,也会被要求提高首付比例,或者接受高房贷利率。

二、仍然身背巨债

在审批房贷时,银行会对购房者进行全面审查。如果购房者已身背巨债,那么就存在无法按时还贷的可能,因为银行是不愿承担这种风险的,所以,银行很可能会直接拒贷于购房者你。

三、乱动公积金账户

在这个贷款买房的时代,公积金贷款买房已成为多数购房者的首选,毕竟使用公积金贷款买房可节省不少购房成本。但,如果购房者在申请公积金贷款前,乱动了公积金账户,导致公积金账户余额很少,甚至为零,那么公积金贷款很可能会被拒。

四、申贷资料有问题

在申请住房贷款时,购房者往往需要提供许多资料。一旦申贷资料有问题,比如资料不完整,提供虚假资料等,那么银行很可能会直接拒贷,因此,购房者一定要提前准备申贷资料,争取一次性就过。

五、频繁查询个人征信

有些购房者有事没事就喜欢查询个人征信,以为这样并没有太大影响。其实不然,如果购房者频繁查询个人征信,那么银行就会认为你很“缺钱”,进而怀疑你的还贷能力,有可能拒绝你的贷款申请。因此,大家不要再频繁查询个人征信了,这并非好事。

六、为他人做担保

有些购房者为人仗义,随便就轻易答应了好友或是同事为其做担保。虽然这本是一件帮助别人的好事,可若是对方不按时还款,那么作为担保的购房者也是要受牵连的。不但要承担责任,还很可能要为其还清贷款,才能再次贷款。

七、开假证明

有些人想贷款买房,但是自己的收入状况并不是太好,因此就想开个假的收入证明。但是,请注意,这种事千万别干。首先,开假证明是违法的,已经涉嫌骗贷了,如果被银行发现,不仅仅是拒贷而已,还要承担法律责任。

在这个高房价时代,如果贷款买房被拒,那么购房者也就注定与房子无缘了,这是多么悲剧的事情。因此,大家在贷款买房前绝不能干以上这7件蠢事,否则就等着失败吧。

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