小心!这六种情况会让你丧失公积金贷款资格

2018年06月04日 15:44   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:贷款购房俨然已经成为一种趋势,由于银行商业贷款限制日益严格,越来越多的买房人开始专注于公积金贷款。公积金借款优点显著,然而贷款并非易事,想成功贷款,先要看看自身是否具备资格。今天小编就为大家详......

贷款购房俨然已经成为一种趋势,由于银行商业贷款限制日益严格,越来越多的买房人开始专注于公积金贷款。公积金借款优点显著,然而贷款并非易事,想成功贷款,先要看看自身是否具备资格。今天小编就为大家详细的介绍一下关于哪些情况让你丧失公积金贷款资格的相关信息。

哪些情况让你丧失公积金贷款资格?

一、公积金账户断缴

银行审核购房者公积金账号的时候,一般都会在购房者申请公积金贷款的这一天往前倒数六个月为标准的,如果这段时间内出现了公积金断缴的情况的话,那么购房者申请的公积金贷款很可能会被拒绝。

而且不同城市的要求不同,有的城市是要求购房者公积金账户连续2、3年缴纳,有的甚至要求五年联系缴纳,所以购房者要注意公积金一定要做好连接,不要出现断缴的情况。

二、仍在还房贷中

如果购房者的公积金贷款或者是商业贷款任意一种贷款出现没还清的情况下,购房者还去购买二套房并且申请公积金贷款,银行是不会批准的。

三、个人征信不良

银行在审核购房者贷款申请的时候,还有一个重要的依据那就是个人征信问题,如果购房者出现信用逾期或者贷款逾期等情况,一般在购房者的个人征信上面都会有记录,银行会根据购房者的个人征信来判断购房者是不是一个诚实守信的人,往往信用不良的购房者在申请公积金贷款的时候容易被拒。

购房者就需要注意了,平时做事要讲信用,不要留下不良的记录。

四、逾期还款

购房者需要注意,虽然公积金贷款本钱低,但是在还贷款的时候也不能大意了,如果在还贷的过程中出现了公积金没能如期还贷款,那么购房者只能消除公积金不能如期还贷的影响后才能申请公积金贷款。

五、非住宅房产

如果购房者所购买的房屋土地性质不属于国有土地的话,那么在银行申请的公积金贷款都会被拒绝的,这也就需要购房者购买房屋的时候要注意该房屋的土地所有权的性质,一般情况下,商业用房不能用公积金贷款。

六、违规获取的公积金

如果购房者是通过假造材料获取的公积金贷款的话,那么购房者将会被处分所得金额的10%-50%,而且这种行为还会被记录在个人征信中,购房者需要花费几年的时间来消去这种影响,有些个别的城市虽然对于购房者违规获取的公积金的处分没有那么严厉,但是这种做法也是十分不可取的。

以上就是小编为大家总结的关于哪些情况让你丧失公积金贷款资格的相关信息了,如果您也正在为公积金贷款问题所困扰,希望小编总结的这些知识能为你带去帮助。

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