佛山租房会产生的费用请一定要牢记

2018年01月10日 16:21   编辑:小徐   来源:q房
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马上租房热门季节即将来临,第一次在佛山租房的小伙伴们都比较关心的一个问题是,通常租房费用包括哪些?下面跟着Q房网小编来详细了解下怎么样可以有效避免被黑心中介和黑心房东骗取多余的租房费用,保障自己的资金安全。

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一、租房费用之找中介

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。

比如,一般是押二付一,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一这种形式的是收取一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。

部分中介公司规定不管终是否签租赁合同,只要经工作人员带看了房子,都要收取一定的看房费或带看费,找中介租房的各位租客一定要提前咨询各种问题。

二、租房费用之租金和押金

租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的,而且按时间计算,如每月租金若干。

租房押金是指承租人在取得住房使用权,办理租房手续时,按房价的一定比例或规定的标准,将一部分金额存放在房东那里,保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金不能代替房屋租金,在租赁关系废止时承租人可以收回押金。

现今租房市场上,比较流行押一付三和押二付一的租房形式。

三、租房费用之其他费用

物业费、电费、水费、燃气费、暖气费,依据各人情况而定,有的会包含在租金内,有的需要租客另外自行支付,不过总的来说都是

羊毛出在羊身上

电视费,电话费,网费,退房时产生的卫生清洁,家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买,房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。

这些租房小知识你学会了吗?在佛山租房子时一定要牢记看房时看清楚,有问题的当面找房东沟通好,最好有留下证据。这样就不怕房东反咬一口啦!

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