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分享2018年超详细珠海租房攻略(干货必须收藏)

2018年01月17日 16:46:00  来源:q房  编辑:小徐
摘要:什么是分享2018年超详细珠海租房攻略(干货必须收藏)??一转眼2018年就来了,想想你刚来珠海的时候。没有工作没有钱,蜗居在小旅馆,满世界疯狂的找工作找房,面对着珠海疯涨的房价,迷茫不已……马上........

一转眼2018年就来了,想想你刚来珠海的时候。没有工作没有钱,蜗居在小旅馆,满世界疯狂的找工作找房,面对着珠海疯涨的房价,迷茫不已……马上一过完年,毕业季又到了,有一大波人找工作,为了不让大家经历这种迷茫,Q房网小编呕心沥血整理这篇超全的

珠海租房

指南给大家,希望大家轻轻松松找到好房子。

一、在珠海租房,一般有这几种途径:

1.网上找房

在网上找房十分方便,上面不仅房源充足,而且各类信息一目了然,大部分人都会采用这种方式。不过,网络信息也真假参半,骗子发布虚假信息的事情并不少见,所以还是要多留几个心眼,谨慎选择。

千万要牢记的是

千万不要在实地看房前付任何定金、押金!

千万不要在实地看房前付任何定金、押金!

千万不要在实地看房前付任何定金、押金!

2.委托中介公司

现在经常会有各类

黑中介坑钱

的新闻,让人觉得中介都不靠谱,其实也未必如此。

在正规的中介公司比如Q房网这种级别的,(注意,是正规!)不仅房源多,而且真实度高,省时省力,比自己大海捞针方便多了!当然,中介费不太便宜,但省事省时间呀,掏多点钱又何妨。

3.通过朋友介绍,在珠海

扫荡式

找房

如果你有在珠海生活很久的朋友,可以请Ta帮忙推荐,这样的房源可信度更高。如果时间充裕的话,还可以直接去自己想要租住的区域附近,向小区门卫打听、看公告栏的租房广告等。虽然这样能省下不少钱,但实在是太累!

4、实地看房

别以为找好房源就万事大吉了,接下来还得去实地考察一下,毕竟真实的房子和照片很有可能千差万别!所以看房时都要看些什么呢?

(1)楼层

一般不建议住在一楼和顶楼,珠海每到回南天季节,房屋会十分潮湿,一楼更是严重;而住在顶楼,尤其在一些老房子,夏天会比其他楼层更热。

 (2)通风、采光

长期住在光线不好的房子里,不仅容易影响心情,而且常年开灯也非常耗电;如果房屋通风效果差,对人体健康影响很大,所以这两点也是比较重要的。

 

(3)隔音效果

这个应该不用多说了吧,隔音问题有多重要你们应该都懂得~

(4)环境卫生

在一些老式房子里,经常会有老鼠、蟑螂出没,住在这样的环境中,想想就很糟心啊,不要为了便宜的房租而选择环境太差的地方,不然以后有你受的。

(5)检查水、电

注意检查卫生间、厨房等有没有漏水情况,管道是否通畅,电路是否老化,能否满足大功率用电器的使用。

(6)检查家具、电器

现在很多地方都号称

拎包入住

,但配备的家具、电器质量参差不齐,所以看房时要仔仔细细、里里外外的检查一遍,如果发现问题,一定尽快要求房东修理或更换,避免日后出现问题产生纠纷。当然,别忘了试试WIFI信号怎么样!

 

 (7)交通情况

有时会遇到这样的房东,口口声声说

我们家到轻轨/公交站只要十分钟

,然而走半个小时都未必看到一辆车的影子。

因此还是要自己估算一下,尽可能避免住在交通不便的地方。

 (8)生活设施

有些小区十分偏僻,周围连个商店都很难找,别说娱乐休闲了,就连买个生活用品都得打车才能到,这样的房子一定要慎重考虑,毕竟时间也是金钱啊!

签合同的时候要注意啥:

看好了房子,就到最关键的环节啦!当然,一般看一家就能确定的情况太少了,要想住上心仪的房子,不看个五六七八家就不会完!如果是通过中介公司,那只需要看清合同条款就行,可如果是自己找房,必须注意这些事情!

珠海租房注意事项如下:

1、房屋选择

——

眼见为实

不要轻信对方的房屋介绍,要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。租房前先询问清楚房屋相关情况,做到心中有数,合适的话再亲自前去看房。

 

2、实地看房

——

先看环境

先看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致,周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。再者是看房东或者合租者是否好相处。

3、信息核实

——

证件确认

要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有无权利签订合同。

4、

火眼金睛

”——

看清房屋细节

在看房时,一定要看清房屋角角落落。主要的项目有水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚,该添置的一定要事先跟他讲明,如有问题,价格上还有商议的余地,确认无误后再决定是否签订合同。

在珠海租房的基本攻略都一一告诉你们了。虽然说在珠海租房是每个外地人必须经历的事情,千万不能马虎。房子可以租,但你要记住生活是自己的。无论你现在住的什么样的房子,都希望你的内心有一个自己的家。趁现在年末,要搬家的要找房子的可以漏捡哦,希望大家都能找到心仪的房子。

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