分享2018年超详细珠海租房攻略(干货必须收藏)

2018年01月17日 16:46   编辑:小徐   来源:q房
摘要:什么是分享2018年超详细珠海租房攻略(干货必须收藏)??一转眼2018年就来了,想想你刚来珠海的时候。没有工作没有钱,蜗居在小旅馆,满世界疯狂的找工作找房,面对着珠海疯涨的房价,迷茫不已……马上........

一转眼2018年就来了,想想你刚来珠海的时候。没有工作没有钱,蜗居在小旅馆,满世界疯狂的找工作找房,面对着珠海疯涨的房价,迷茫不已……马上一过完年,毕业季又到了,有一大波人找工作,为了不让大家经历这种迷茫,Q房网小编呕心沥血整理这篇超全的

珠海租房

指南给大家,希望大家轻轻松松找到好房子。

一、在珠海租房,一般有这几种途径:

1.网上找房

在网上找房十分方便,上面不仅房源充足,而且各类信息一目了然,大部分人都会采用这种方式。不过,网络信息也真假参半,骗子发布虚假信息的事情并不少见,所以还是要多留几个心眼,谨慎选择。

千万要牢记的是

千万不要在实地看房前付任何定金、押金!

千万不要在实地看房前付任何定金、押金!

千万不要在实地看房前付任何定金、押金!

2.委托中介公司

现在经常会有各类

黑中介坑钱

的新闻,让人觉得中介都不靠谱,其实也未必如此。

在正规的中介公司比如Q房网这种级别的,(注意,是正规!)不仅房源多,而且真实度高,省时省力,比自己大海捞针方便多了!当然,中介费不太便宜,但省事省时间呀,掏多点钱又何妨。

3.通过朋友介绍,在珠海

扫荡式

找房

如果你有在珠海生活很久的朋友,可以请Ta帮忙推荐,这样的房源可信度更高。如果时间充裕的话,还可以直接去自己想要租住的区域附近,向小区门卫打听、看公告栏的租房广告等。虽然这样能省下不少钱,但实在是太累!

4、实地看房

别以为找好房源就万事大吉了,接下来还得去实地考察一下,毕竟真实的房子和照片很有可能千差万别!所以看房时都要看些什么呢?

(1)楼层

一般不建议住在一楼和顶楼,珠海每到回南天季节,房屋会十分潮湿,一楼更是严重;而住在顶楼,尤其在一些老房子,夏天会比其他楼层更热。

 (2)通风、采光

长期住在光线不好的房子里,不仅容易影响心情,而且常年开灯也非常耗电;如果房屋通风效果差,对人体健康影响很大,所以这两点也是比较重要的。

 

(3)隔音效果

这个应该不用多说了吧,隔音问题有多重要你们应该都懂得~

(4)环境卫生

在一些老式房子里,经常会有老鼠、蟑螂出没,住在这样的环境中,想想就很糟心啊,不要为了便宜的房租而选择环境太差的地方,不然以后有你受的。

(5)检查水、电

注意检查卫生间、厨房等有没有漏水情况,管道是否通畅,电路是否老化,能否满足大功率用电器的使用。

(6)检查家具、电器

现在很多地方都号称

拎包入住

,但配备的家具、电器质量参差不齐,所以看房时要仔仔细细、里里外外的检查一遍,如果发现问题,一定尽快要求房东修理或更换,避免日后出现问题产生纠纷。当然,别忘了试试WIFI信号怎么样!

 

 (7)交通情况

有时会遇到这样的房东,口口声声说

我们家到轻轨/公交站只要十分钟

,然而走半个小时都未必看到一辆车的影子。

因此还是要自己估算一下,尽可能避免住在交通不便的地方。

 (8)生活设施

有些小区十分偏僻,周围连个商店都很难找,别说娱乐休闲了,就连买个生活用品都得打车才能到,这样的房子一定要慎重考虑,毕竟时间也是金钱啊!

签合同的时候要注意啥:

看好了房子,就到最关键的环节啦!当然,一般看一家就能确定的情况太少了,要想住上心仪的房子,不看个五六七八家就不会完!如果是通过中介公司,那只需要看清合同条款就行,可如果是自己找房,必须注意这些事情!

珠海租房注意事项如下:

1、房屋选择

——

眼见为实

不要轻信对方的房屋介绍,要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。租房前先询问清楚房屋相关情况,做到心中有数,合适的话再亲自前去看房。

 

2、实地看房

——

先看环境

先看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致,周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。再者是看房东或者合租者是否好相处。

3、信息核实

——

证件确认

要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有无权利签订合同。

4、

火眼金睛

”——

看清房屋细节

在看房时,一定要看清房屋角角落落。主要的项目有水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚,该添置的一定要事先跟他讲明,如有问题,价格上还有商议的余地,确认无误后再决定是否签订合同。

在珠海租房的基本攻略都一一告诉你们了。虽然说在珠海租房是每个外地人必须经历的事情,千万不能马虎。房子可以租,但你要记住生活是自己的。无论你现在住的什么样的房子,都希望你的内心有一个自己的家。趁现在年末,要搬家的要找房子的可以漏捡哦,希望大家都能找到心仪的房子。

合租房现针孔摄像头 男房东被行政拘留

近日,22岁的女生小美在刚搬进去不久的合租房间的插座里发现了疑似针孔摄像机的设备。......

贝壳指南:家长陪读暑期租房攻略

进入七月,今年的中、高考两大门派全套动作已近尾声。不少准大学生在报考结束后就迫不及待地奔向世界各地,用苦读十二年换来的最爽假期做最爽的事。但对于即将升入初三、高三的学弟学妹们来说,假期却意味着无休止的......

借云端数据库整治租房乱象

浙江杭州市西湖区蒋村花园社区,9万的居住人口中,租住的流动人口多达3万人。因为租户人员流动性大、治安状况复杂,小区内各种纠纷不断。2017年3月以来,杭州在全市范围内开展“联百乡结千村访万户”......

延禧攻略在那个平台播出 一共多少集每周几更新

【导读】电视剧《延禧攻略》将于近日开播,作为于正原创剧本的古装剧,此次《延禧攻略》还未播出就收获了不少的好评,下面就和小编一起来看看这部剧的播出平台以及更新时间。延禧攻略在那个平台播出据悉,电视剧《......

《欧洲攻略》正式定档 梁朝伟吴亦凡“牵手”而来

欧洲攻略定档 2018年8月17日 ,作为马楚成导演攻略系列电影的第三部,由梁朝伟、吴亦凡、唐嫣、杜鹃等联袂主演,是一部动作大片。目前距离《欧洲攻略》首映时间越来也临近,期待这部大片的到来。......

《欧洲攻略》定档8月17日唐嫣杜鹃变打女身手惊人

由马楚成执导的电影《欧洲攻略》定档8月17日上映,并发布了一组角色海报,此次海报延续此前海报“五彩斑斓”的路线,梁朝伟、唐嫣、吴亦凡、杜鹃、林子祥出镜,或持枪......

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。