老王装修经验分享:旧房改造铲墙皮多少钱,要注意哪些问题

2017年01月12日 00:00   编辑:小徐   来源:爱福窝
摘要:旧房改造流程中,墙体主体结构拆改完毕之后,第二项工作就是要开始铲墙皮了。铲墙皮,是指铲掉墙面上原来的腻子层和墙漆。......

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旧房改造流程中,墙体主体结构拆改完毕之后,第二项工作就是要开始铲墙皮了。铲墙皮,是指铲掉墙面上原来的腻子层和墙漆。二手房二手房的墙面很脏,装修时就不得不加入铲墙皮(墙皮包括面漆、底漆和腻子层。)这道工序了。

铲墙皮的一般费用

一个给我装修的公司报价是,铲除非防水腻子的人工费为5元/平方米,而对于防水腻子涂刷的腻子层,则铲除费用每平方米还要再加10元。需要提醒大家注意的是,铲墙皮和刷墙漆,除了要扣除门窗的面积之外,还一定要扣除计划拆掉墙的面积。作为装修公司是不会提醒你这一点的。装修公司在给你的报价单上,是按照你家里的全部室内面积来计算的。我家装修时就疏忽了这一点。家里有一面被拆掉的墙,也被计算到铲墙皮和刷墙漆的面积中了,让装修公司白白骗取了我的血汗钱。

铲墙皮的工作不复杂

铲墙皮这个活儿也是没有多少技术含量的体力活儿,我本以为,只要监督工人铲到位,把旧墙皮铲除干净就可以了。然而,即使是铲墙皮这样简单的不需要辅材的纯手工操作的一个小活儿,个别装修人员也能从中骗取一笔不义之财。怎么回事儿呢?在这里,我给大家曝光几个装修公司铲墙皮时骗钱的伎俩。

注意事项1、铲墙皮的牛皮纸或绷带应该免费

对于所刷的墙面,要仔细检查墙面原有的裂纹。如果只是局部墙面存在裂纹,或者是新砌的墙与旧墙之间有裂纹,可通过贴牛皮纸或绷带,来防止新刷的墙面再度出现裂缝。通常情况下,这个牛皮纸或绷带都是由装修公司免费提供,我家装修的时候,所用的纱布量不多,所以装修公司就没有再另外收费。

如果墙面裂纹过多,就需要大量使用牛皮纸或绷带。需要注意的是,很多墙面是不需要大量铺贴纸或布的,但装修公司的人强烈建议你铺贴,声称如果不贴,将来出现裂纹概不负责。当然这是要收一笔不小的费用的。

注意事项2、切勿轻信“深度”铲墙皮

我的一位朋友,与装修公司谈好价钱并签订了合同之后,请来工长到家看现场。这位小工长才27岁,长得帅气,谈吐也非常地诚恳,是一个很容易获得他人信任的人。

小工长看过要装修的现场后自信满满地说:“你们家的墙,只铲除墙皮不行,须将墙皮下面的水泥层也铲掉,因为墙皮下面的水泥层已经开裂,如果不做铲除处理,将来刷完墙漆之后,还会不断地出现裂缝。只有铲除水泥层,直到看见红砖,然后重新抹上水泥,再刮腻子刷漆,才能彻底解决墙面裂缝的问题。先铲后抹水泥层,该增项费用每平米60元。”

深度铲墙皮不可信

没想到,我的这位朋友居然相信了,仅此一项,就又多支付了数千块钱!听到朋友的经历,我专门咨询过一位工程监理,结果显而易见,多此一举,绝无必要。

这件事情,也怪业主本身毫无判断能力,草率地相信他人的话。说不定哪一天,有工长说,你们家的墙都得拆掉,需要重新砌墙,也许都会有人相信。

其实,像这样的骗子工长,不胜枚举,这就更需要我们业主擦亮眼睛,认真思考装修公司所提出的每一个建议,对于咱不懂的东西,千万不要装懂,直接告诉工长,“这事我不懂,所以我要先打听清楚了再做决定。”然后赶快去请教像我这样的“明白人”。这样一来,就会大大减少被骗的几率,少花些冤枉钱。

注意事项3、铲墙皮刷胶水非必要步骤

现在很多装修公司声称,铲去墙皮之后,要增加一道工序,即刷涂胶水。现在装修的工序真是太多了。我小的时候,家里刷墙就是直接涂上白石灰,哪来这么多的说道!

铲墙皮刷胶水非必须步骤

装修公司的负责人告诉我说,铲除墙皮以后,墙面上会留下很多粉尘,如果直接批腻子的话,会影响腻子层的附着力,容易产生腻子层翘起的问题。所以,在铲除墙面原来的腻子层以后,一般都是采用先刷一遍建筑胶水的办法,来加固墙面,经过这样处理的老墙面,才能确保重新批刮腻子后的腻子层有一个比较好的附着力,从而避免腻子层起皮空鼓等问题的发生。

实际上刷不刷胶水,不能一概而论,要看墙体质地。如果原墙体砂浆标号合格,完全不用刷胶固定。很多时候,这也是装修公司故意增项赚钱的手段而已。所以,到底信不信装修公司的建议,咱业主要做到心里有数。

当然,如果你坚持不刷胶水,并胡乱承诺,如果内墙将来起皮脱落,责任自负。真是这样的话,那么好,工人就可以放开手脚,随意地涂刷内墙腻子,然后刷上墙漆,他完全可以不管不顾墙面涂刷质量。其实,造成内墙起皮脱落的原因非常多,可不仅仅是刷不刷胶水这一个原因。所以,这个责任还是不能轻易许诺自己来担当的。

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