盘点二手房翻新注意事项 仔细检查二手房

2018年01月23日 17:41   编辑:小七   来源:齐装网
摘要:随着社会的发展、经济水平的提高,房价也随之不断的上涨。因此很多人都选择购买二手房,但是二手房通常被居住了十年以上,买来之后要对它进行翻新。对于二手房的翻新,有些看似较新的地方一定要多加注意,下面来看看......

随着社会的发展、经济水平的提高,房价也随之不断的上涨。因此很多人都选择购买二手房,但是二手房通常被居住了十年以上,买来之后要对它进行翻新。对于二手房的翻新,有些看似较新的地方一定要多加注意,下面来看看二手房翻新注意事项吧!

一、老旧门窗拆掉重做

二手房较为突出的问题就是门窗老化了。但是假如旧门窗的材质仍然很坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

二、增加插座

二手房使用久了,其存在的电路问题是一大隐患。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

三、隐蔽工程拆开重来

在施工工艺中,隐蔽工程是较为重要的一项。在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

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