购买二手房有哪些注意事项 怎么购买二手房靠谱

2018年03月16日 21:17   编辑:小七   来源:齐装网
摘要:现在房价飙升,很多人都会选择购买二手房。在购买二手房之前我们都会先进行验房,验房就是确认这间房子是否与之前的介绍是否一致、是否有损坏的地方等等。一般购买旧房都是通过中介,验房也是由中介陪同,为了防止被......

现在房价飙升,很多人都会选择购买二手房。在购买二手房之前我们都会先进行验房,验房就是确认这间房子是否与之前的介绍是否一致、是否有损坏的地方等等。一般购买旧房都是通过中介,验房也是由中介陪同,为了防止被中介忽悠,我们在验房前一定要先了解一下购买二手房有哪些注意事项。本文就为大家介绍了看房的注意事项都是什么,针对想要购买旧房的业主来说,本文一定非常实用,不能错过哦!

一、不见房东见保安

可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的,有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素。

二、不看地上看屋顶

看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房,购房者还要看看灯饰的路线,看一下天花板是否有水渍,或是漆色不均匀的现象。如果有,表示可能存在漏水。如果可能,带上螺丝刀,卸下灯具,打上手电筒,看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。

三、不看装修看格局

购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。

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