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二手房拆旧注意事项有哪些 2018二手房装修拆旧费用

2018年06月19日 20:41:02  来源:齐装网  编辑:小七
摘要:现在很多在大城市里面生活的小伙伴们来说,想在这些大城市中购买一个大户型来说,对于这些年轻人来说,他们是很难承受的了高昂的房价,因此不得不选择购买二手房。不过二手房房价虽然比新房便宜,但是二手房的户型并......

现在很多在大城市里面生活的小伙伴们来说,想在这些大城市中购买一个大户型来说,对于这些年轻人来说,他们是很难承受的了高昂的房价,因此不得不选择购买二手房。不过二手房房价虽然比新房便宜,但是二手房的户型并不如人意,只能在后期装修的时候进行拆改,不过二手房在拆改是有很多注意事项的,以及二手房装修拆旧费用是多少呢?

一、二手房拆旧注意事项

1、水电改造

我们在进行二手房拆改的时候要注意,二手房的水电改造一定要将原有的不合理的水路管线重新检查和布置,另外原来的水电线全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,而且二手房中很多不合理的布线都要重新进行布局,比如插座应该多加几个。

2、瓷砖和地板拆改

在改造墙砖和地砖的时候要注意,不能让碎片堵塞下水道,另外翻新地板的时候要注意一定要等其表层厚度达到四毫米的厚度才能进行翻新,最后就是地板局部翻新会导致地板表面差异大,因此不能盲目进行翻新。

3、门窗要重新改造

二手房遇到最大的问题就是装修材料出现老化的现象,比如老房子使用的石膏腻子要换成现在的耐水腻子,还有二手房的门窗也是要重新换新的,毕竟老房子的钢制门窗很容易锈蚀和开裂,一方面不安全,另一方面也不美观。

二、二手房装修拆改价格

1、二手房装修拆改费用

一般我们常见的二手房拆改费用主要分为工程量收费和估算收费,不同的收费方式,自然实际产生的费用也会不一样,前者主要是项目越多,收费也就越贵,我们可以采用回收废料的方式来抵价;后者则是装修师傅进行定价,根据实际情况进行报价。

2、二手房拆改多少钱一平方

因为区域不同和价格不一样,算出来的价格还是有差别的,一般拆改的瓷砖价格是二十五元每平米,一般地板改造是根据厚度和材料决定的,一般需要六十到一百二十元左右,最后是门窗拆改费用是三十到六十元左右。

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