80平米二手房翻新需要多少钱 二手房翻有哪些误区

2018年08月03日 20:17   编辑:小七   来源:齐装网
摘要:二手房在高昂的房价冲击下变得更加抢手,的确,它虽然老旧但是房屋质量好,进行翻新设计的话一样可以当新房来住。80平是较小的户型了,那么大家知道这样大小的面积整体装修下来要花多少钱吗?下面就与小编一起看看......

二手房在高昂的房价冲击下变得更加抢手,的确,它虽然老旧但是房屋质量好,进行翻新设计的话一样可以当新房来住。80平是较小的户型了,那么大家知道这样大小的面积整体装修下来要花多少钱吗?下面就与小编一起看看80平米二手房翻新需要多少钱,二手房翻有哪些误区。

一、80平米二手房翻新需要多少钱

1、房屋拆除费用

在翻新改造之前首先要进行的是拆除工作。像是已经装修好的房子,全部拆除装饰部分费用大概在50元/平米左右,需要根据翻新的程度来确定,最终价格根据所拆面积计算。全部拆除预算5千元左右。

2、水电改造费用

水电改造的费用还要根据具体情况来定。如果只增加插座或水龙头,价格在几十块到一百多一个,要是整体更换的话预算要在3000元左右。

3、墙面改造费用

墙面一般是二手放必须要改造的地方,花费也是比较多的。像是墙面找平,刷漆人工费总共35元/平米左右,材料费用参考市场上的油漆涂料价格,80平米二手房翻新大概准备1-1.5万元。

4、泥瓦工程费用

泥瓦施工主要是瓷砖的铺设,瓷砖铺贴费用一般在50元/平米左右,如果是木地板的话,通常商家会免费安装,按安装面积收费。

5、木工施工费用

木工在这里主要是门窗、衣柜等各种实木家具的安装。定制实木衣柜常见的就是800元/平米左右,所以80平米二手房装修木工费用预算2万左右,要是不准备衣柜的话,这部分钱就可以省了。

二、二手房翻有哪些误区

1、插座个数不能只看电器数量

在电路改造的时候多安装几个插座总是没坏处的。因为现在家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。

2、阳台改厨房不是明智之举

80平的房子还是有些小的,因为为了增加居住面积,有的业主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但真正使用了以后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。

3、随意拆改结构

翻新施工会涉及到一些墙体的拆改施工。但是这里需要提示大家的是,有些墙体是不能随意拆改的。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,随意拆改结构可能带来种种麻烦。

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