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二手房拆旧费用是多少 100平米二手房拆旧费用介绍

2018年08月11日 15:41:58  来源:齐装网  编辑:小七
摘要:面对着高昂的新房房价,很多人会选择价格稍微实惠一些的二手房,而二手房的装修首先要做的就是拆旧,这是二手房装修必经的一步。对于拆旧的费用,很多业主并不是太了解,小编下面就来给大家介绍100平米二手房拆旧......

面对着高昂的新房房价,很多人会选择价格稍微实惠一些的二手房,而二手房的装修首先要做的就是拆旧,这是二手房装修必经的一步。对于拆旧的费用,很多业主并不是太了解,小编下面就来给大家介绍100平米二手房拆旧费用,二手房装修的业主们快来了解看看二手房拆旧费用是多少吧!

一、二手房拆旧收费方式

1、按单项核算

二手房拆旧的计算方式若是选择按单项核算,则是根据需要拆旧的项目,以每个项目的人工费单价和面积进行核算。采用这种核算方式好处是,拆旧明细清清楚楚,拆多少算多少,不怕有猫腻。但价格总的算下来,会比较高。

2、打包核算

打包核算指的是按照厨卫数量打包计算拆旧费的,一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜,但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目,免得实际拆旧起来乱加价。

3、其它计算方式

二手房拆旧还有一种计算方式,一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内,不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元;一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内,不含混凝土切割)收取统价1500元;若厨卫包含拆旧垃圾清理与运输,每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元。这种计算方式并不仅限于厨卫拆旧,整个家装的拆旧费用包含在内。

二、100平米二手房拆旧费用

100平米的户型说大不大,说小不小,装修的时候若按房间算拆旧价,两室一厅在3000元左右,三室一厅4000元上下。详细费用按工程量实际大小收费,由于拆除工程具体项目不同,可以分成按平方米、组、项来收费,如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。暖气可以按组来计算;门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。

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