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80平二手房翻新报价 二手房翻新全包、半包哪个省钱

2018年10月28日 11:17:11  来源:齐装网  编辑:小七
摘要:很多人为了降低买房的预算,因此会选择二手房。只要在装修的时候处理好就能有新房的居住感,还省钱了不少的钱,因此很多人都是愿意选购二手房的。那么大家知道装修起来要花多少钱吗?下面就与小编一起看看80平二手......

很多人为了降低买房的预算,因此会选择二手房。只要在装修的时候处理好就能有新房的居住感,还省钱了不少的钱,因此很多人都是愿意选购二手房的。那么大家知道装修起来要花多少钱吗?下面就与小编一起看看80平二手房翻新报价,二手房翻新全包、半包哪个省钱。

一、80平二手房翻新全包价格

选择全包的装修好处在于,不需要自己买任何装修材料和请装修工人,装修公司提供一切,你自己负责买一些家电。市面上的平均报价是全包1000-2000元一平方。

1、材料全包价格:主材+辅材

装修材料费:占总工程价的40%~45%;装修材料的档次直接关系着装修费用的高低,投入得越大,其材料费用就的比例就越大。

设计费:占总工程价的3%~5%;装修风格与公司定位的不同,而收取的设计费用也就有所不同。

人工费:占总造价的18%~25%左右;人工费=工人每天的工钱/人数/天数。

管理费:占总造价的5~10%左右;管理费是指出车、出人协助买料、进场监工、协调等各个方面所需的费用。

2、全包翻新总报价

按照目前市面上的装修收费水平,80平全包报价一般在80000-15000左右,当然这个价格仅供大家参考,还是要以实际装修报价为准。

二、80平二手房翻新半包价格

半包就是装修工地提供辅材,也就是基装,这个主材业主自己购买,当然家电还是业主自己买。

1、半包价格预算

80平米两室两厅半包装修费用统计:人工费+材料费+综合管理费=13638+9121+6581=29340元。在半包人工费用中,很明显占比最贵的是泥瓦工和电工,人工费也是受施工方的施工工艺不同,价格不同,大家千万别贪图一时便宜,一定要找技术水平过硬负责的施工方,否则后期麻烦的还是自己。

2、半包翻新总报价

80平米全包装修包含基础装修的费用:30635元(含税)+主材费用42949.5元=总价74584.5元。主材的价格是受材质以及品牌的影响造成的不同差异。(以上价格仅供参考,具体以实际报价为准)

三、二手房翻新注意事项

1、二手房要彻底消毒

很多人会忽略在装修之前要进行彻底的消毒,尤其是卫生间和厨房进行彻底的消毒才可以。这样就不用担心会将以前残留的细菌、有害物质留在家中了。

2、地板不要盲目翻新

很多二手房中的地板几乎没有损坏,都是可以继续在家中使用的。

不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新,小编提示大家只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

3、防水不能放松

一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。

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