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旧房子翻新装修步骤 旧房翻新注意事项

2018年10月31日 16:17:09  来源:齐装网  编辑:小七
摘要:旧房子翻新是比较麻烦的,要在原有的基础上满足家庭成员的基本生活需要,很多地方就需要重新改造。对于旧房翻新这样的大工程,我们需要提前去了解,这样在旧房翻新过程中就可以尽可能地避免出现问题。接下来小编为大......

旧房子翻新是比较麻烦的,要在原有的基础上满足家庭成员的基本生活需要,很多地方就需要重新改造。对于旧房翻新这样的大工程,我们需要提前去了解,这样在旧房翻新过程中就可以尽可能地避免出现问题。接下来小编为大家介绍旧房子翻新装修步骤及旧房翻新注意事项。

一、旧房子翻新装修步骤

1、做好整体规划

在进行旧房翻新之前一定要做好整体的规划,一般在改造前,要明确是要局部改造,还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局能接受,或者由于预算等问题,只做一些局部的改造。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。

2、主体拆除

墙体拆除在旧房翻新中,会先进行的是主体拆除,主体拆除一般包括墙面、地面、门窗、水电路等各方面的拆除。

3、水电改造

旧房翻新中比较重要的还有水电改造这一项,由于旧房水电的使用时间久了,出现老化、腐锈等多种问题。电路改造要按照国家标准,在往墙中埋线时要使用PVC绝缘管。

4、置换家具

在旧房翻新的基本东西完成之后,就需要置换家具了。新的家具会带来不一样的感觉。

二、旧房翻新注意事项

1、主体拆除

(1)在墙体拆除的时候要注意,一般超过24厘米的砖墙,都属于承重墙,是不能够拆除和改造的。在拆除轻体墙的时候,要注意轻体墙是否也承担着房屋的部分重量,如果是,那么也是不能拆除的。

(2)门框是镶嵌在混泥土中,如果我们进行拆除和改造,不仅破坏了建筑结构,而且还会造成我们重新安装房屋门也比较困难。

(3)阳台边的矮墙也是不能动的,因为这段墙是配重墙,起着挑起阳台的作用。

(4)我们在拆除主体时,墙体内的钢筋是不能动的,如果破坏了钢筋,会影响墙体的承受力。

(5)在主体的拆除过程中,厨卫的防水层是很容易被破坏的,所以我们一定要重新做好厨卫的防水。

2、水电改造要做到管路合理、无跑冒滴漏、违章拆除。电路改造要按照国家标准,在往墙中埋线时要使用PVC绝缘管。

3、门窗优化如果门窗的材质、款式比较好,我们一般只需要在涂层油漆就可以了,如果门窗出现质量等问题,就需要我们拆掉换新的了。

三、旧房翻新多少钱

一般来说旧房翻新,主要涉及到门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂(起壳部位批嵌)、电气线路翻新,卫生器具更新等,目前报价:

1、低档次装修一般在300至500元/平方米。

2、中档次装修一般在500至1000元/平方米。

3、精装修在1000至1500元/平方米。

注意:以上价格采集于网络,仅供参考,具体的价格费用需要根据实际人工费以及购买价格来决定。

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