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装修拆除费用怎么算钱 拆除工程报价清单

2018年12月13日 17:17:21  来源:齐装网  编辑:小七
摘要:很多业主装修前比较头疼的是拆除旧房子,这是一项大工程,不但耗费时间还要支付一大笔的拆除费,那么装修拆除费用怎么算钱,包含哪些工程,小编这里有一份拆除工程报价清单,大家可以参考一下。 &n......

很多业主装修前比较头疼的是拆除旧房子,这是一项大工程,不但耗费时间还要支付一大笔的拆除费,那么装修拆除费用怎么算钱,包含哪些工程,小编这里有一份拆除工程报价清单,大家可以参考一下。

一、装修拆除费用怎么算钱

旧房的拆除项目,包括,地板吊顶,墙面铲除,墙体,墙地砖,木制品,洁具等,这些都需要全部的拆除。

1、按工程量实际大小算钱

拆除工程由于具体项目不同,可以分成按平方米、组、项来收费,如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。暖气可以按组来计算;门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。其中瓷砖一般在每平方米25元,墙体由于厚度和材质不一样可在每平方米60-110元;暖气可以找收废品的直接拆除,可以收他的收购费用而不用支付拆除费;门、窗一般是40-60元一套。

2、现场估算

这种收费方式一般是自己找的人。拆除师傅们直接到现场看活儿,然后在现场定价,如果双方谈好,就定时间进行拆除。这种“看活定价”的方式一般都是先干活后付款。主要区别是这里边加了一个中间人—施工队长。

二、拆除工程报价清单

1、墙面翻新预算

旧房墙面装修也要注意环保性,包工包料的话,翻新预算在50-60元一平方;

2、厨卫翻新预算

厨卫墙地砖的价格可以比客厅便宜一些,地面以防滑为主,墙面耐湿就行了,当然质量也不能太差;

3、水电改造预算

旧房的水电改造预算一般要6000-8000元,如果房屋年份不太久,水电改造、灯具、洁具没有损坏,就可以不改造,但是如果房子年份久了,就一定要翻新改造;

4、建筑垃圾清理、装车、运输等费用在6000-8000元。

三、装修拆除注意事项

1、注意房子是否有蛀虫

一般房子住一段时间都会有蛀虫,特是南方,有回暖现象和梅雨季节,达到一定的湿度和温度时,就有了细菌和蛀虫的生长环境。所以不管有没有虫都要做防虫处理,以备后患。一定要在做木工前做好杀虫。

2、确定地板是否要拆

拆除地板是一项大工程,费时费力好费钱,如果是老房子翻新,之前铺的是瓷砖现在想换木地板,其实不用拆可以直接再上面铺木地板,只要确定地板起鼓概率低就可以了。

3、施工不要打漏各种管道

一般翻新时管道有些家庭也是要换的,当然不排除有些不换的,这时候一定拿出家里的管道布局图给施工对,施工时一定注意。要确定哪些地方要拆除,用粉笔标明记号和尺寸,尽量要标出隐蔽工程的位置,避免在施工时造成意外的破坏。

4、垃圾及时清理

在进行室内装修改造的时候,要明确哪些材料是可以保留的,可回收和不可回收的材料要分开堆放,我们拆除的垃圾要及时清理,避免楼道垃圾过多无法通行,垃圾不可以从窗户丢出,高空抛物很容易造成危险。在拆除的时候,要尽可能的将可回收的材料完整的取出来。

四、装修拆除流程

1、主体拆改

主体拆改需要按照旧房原来的设计构造来进行拆除,以保证不会错拆承重墙,造成安全事故。很多装修公司有些时候会忘记这一项,广大的房主们要牢记这一点。

2、门窗拆除

在装修旧房的时候,门窗是非常碍事的,因为拆除的时候要现将碍事的门窗拆除掉,这样装修师傅们才能够更好的进行其他部位的拆除工作。如果说门窗老化了的话,最好的办法就是全部更换,如果说还能用的话,就需要进行刷漆处理。

3、水电路拆除

由于旧房子的很多水路电路都是非常单一的,而且其中的水管和电线都有不同程度的老化,因此一定要先拆除掉水电路,保证之后居住的方便。需要特别提醒的是,水电路改造一定要找专业人员。

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