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装修拆改主体结构 装修拆墙注意事项

2019年03月21日 11:21:12  来源:齐装网  编辑:小七
摘要:装修拆改主体结构说白了就是对居室进行重新的布局,为的就是能让居室生活更为的实用,因此装修的时候难免会遇到拆拆改改,那么,装修拆墙注意事项有哪些?装修拆墙需要多少钱呢?需要了解这方面知识的朋友,千万别错......

装修拆改主体结构说白了就是对居室进行重新的布局,为的就是能让居室生活更为的实用,因此装修的时候难免会遇到拆拆改改,那么,装修拆墙注意事项有哪些?装修拆墙需要多少钱呢?需要了解这方面知识的朋友,千万别错过这篇文章,赶紧往下来了解。

一、装修拆改主体结构

1、主体拆改前提

主体拆改的前提就是将原来不合理的房子结构进行相应的拆改,因为居室结构不合理的话,或大或过小都会影响日后使用需要,不利于日后居住,因此需要重新规划设计,拆除一些不必要的墙体隔断。

2、主体拆改内容

主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等环节,说白了就是先把工地的框架搭起来。拆除工程——拆旧(拆除原来所有装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)基础工程——新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。

3、主体拆改细节

若是居室墙面使用的腻子是防水腻子的话,那就不需要再进行铲除了,不平的墙面,需刷一层界面剂后,再刮一遍腻子找平;如果不是防水腻子,则全部铲掉重做,腻子刮2-3遍就可以了。还有,墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。空鼓或者裂纹墙面一定要进行处理。另外,主体拆改的垃圾废物,一定要及时的清理,这样既能够保证室内清洁,同时也方便日后施工顺利进行。主体拆改后,成品门、橱柜、烟机、灶具等成品就可以确定下来了。

二、装修拆墙注意事项

1、承重墙不可拆

装修过程中有些墙面是不可以随便拆的,如承重墙是不能拆的,承重墙一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙都不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

2、墙体中的钢筋

如果说我们把房子的结构比作是成人的身体,那么墙体中的钢筋等于说是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

3、阳台边矮墙不可拆

房间和阳台之间一般都有一门一窗,像这些门窗都是可以拆除的,但要注意的是窗以下的墙是不能动的。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

4、卫生间和厨房的防水层

卫生间和厨房地下基本上都是有防水层的,所以说在装修的时候是需要注意的,施工时不要破坏防水层,不然你使用的时候楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

三、装修拆墙需要多少钱

通常情况来水装修拆墙的价格大概在每平方米60元左右,砌墙单墙每平方米88元,240cm的128元每平方米。不同的地区拆墙砌墙的价格就会不一样。装修砌墙价格得看多大的面积。通常,面积大的话就要按照面积来计算价格,面积小的话就按项来收钱。一般来说,一平方米的面积大约需要200元左右的人工和辅材,若是要找好一点的施工师傅的话,那么其价格就会贵一些。

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