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二手房厕所防水怎么做 二手房防水重做多少钱

2018年12月05日 17:07:50  来源:齐装网  编辑:小七
摘要:很多人装修二手房的时候,只是简简单单的把外观翻新一下,其实二手房的装修重点在防水等一些隐蔽工程。尤其是二手房厕所的防水需要重视起来,那么二手房厕所防水怎么做?二手房防水重做多少钱?卫生间重做防水麻烦吗......

很多人装修二手房的时候,只是简简单单的把外观翻新一下,其实二手房的装修重点在防水等一些隐蔽工程。尤其是二手房厕所的防水需要重视起来,那么二手房厕所防水怎么做?二手房防水重做多少钱?卫生间重做防水麻烦吗?二手房防水注意事项有哪些?下面一起来看看吧。(推荐阅读:2018卫生间防水做法价格)

一、二手房厕所防水怎么做

1、地面处理

做防水工作之前,要先找平地面。方法是:基面有不平、空隙等缺陷,用水泥砂浆修补抹平。使基面平整、干净、无灰尘。找平层干燥后方可进行防水层施工,施工期间应防火、防水。防水层完成后,要进行成品保护,不得上人走动。

2、墙面处理

墙面处理至少要做300mm高的防水涂料,避免积水渗透墙面造成返潮。卫生间的墙与地面之间涂刷高度应大于100mm。卫生间有淋浴房的防水高度不小于1800mm。浴盆处防水高度不小于800mm。对于卫生间改造的轻体墙和自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。

3、做闭水试验

还要做闭水试验,把卫生间所有的下水口堵住,门口处砌一道大约200mm高的挡水坎,然后在卫生间中加水,24小时后检查四周墙面和地面有无渗漏现象,无渗漏视为合格。如果发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验。

二、二手房防水重做多少钱

卫生间防水重做的费用大概需要50-80元/平米左右,包括材料和人工,防水公司做的话便宜点,装修公司做的话贵点,自己做的话只需要买材料就行了,现在的防水工程大多采用柔性防水,用改性沥青或SBS冷胶加玻璃纤维布或无纺布做三油两布防水,大概需要200-800元,看你卫生间大小了。

(注:此价格仅供参考,防水的价格主要跟防水材料、防水品牌以及当地的人工费有关。)

三、卫生间重做防水麻烦吗

卫生间重做防水还是比较麻烦的,一般情况下,二手房装修时间太久,当时的防水处理措施大多数情况下是不合格的,而且时间过去那么久了,就更容易出问题,所以在装修前,一定要请装修师傅为洗手间进行渗水试验,如果出现渗水,需要突出渗水点做重点防水处理,如果不渗水,也最好再进行一般的防水处理。

1、拆掉原来的地面,如果损坏原有地面下管道的(原有管道可能已腐蚀),只能将管道重新铺设,再做防水,工程量较大。

2、拆掉地面后如果没碰到原来管道的,只要在水泥基层抹平后做2-3道聚氨酯防水涂料,一定要均匀,干透一层再做下一层,墙根上反至少50cm。施工时一定要注意防止触电,再者防止将水漏至楼下及隔壁房间。

四、二手房防水注意事项

1、接缝处要涂刷到位

卫生间墙地面还有上下水管道的接缝处,一定要认真涂刷,因为这些地方比较容易出现渗漏。在施工过程中,一定要督促工人处理好这些边边角角,防水材料一定要涂抹到位。

2、墙面处理十分重要

墙面至少要涂刷大约3000mm高的防水材料,以防止积水洇透墙面。但是,如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙,那么就要把整个墙面涂满防水材料。如果家中使用浴缸,那么与浴缸相邻的墙面,防水材料涂刷的高度要比浴缸上沿高一些。

3、一定要做闭水实验

闭水实验是防水工程的关键,不可缺少,防水做完以后,要把卫生间所有的下水堵住,并在门口砌一道250mm高的挡水,然后在卫生间里灌入200mm高的水。经过24小时后,检查卫生间四周墙面和地面有无渗漏现象。

 

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