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复式楼装修是要付双倍的装修费用吗?

2018年06月22日 20:05:43  来源:齐家网  编辑:小徐
摘要:如果你的梦想是拥有一套别墅,而自己的钱包又不允许你去买别墅,那怎么办,有一个办法就是买一套相对便宜的复式楼了,装修完之后同样会拥有别墅的感觉呢。临到装修的时候你又会问了复式楼装修是要付双倍的装修费用......

如果你的梦想是拥有一套别墅,而自己的钱包又不允许你去买别墅,那怎么办,有一个办法就是买一套相对便宜的复式楼了,装修完之后同样会拥有别墅的感觉呢。临到装修的时候你又会问了:复式楼装修是要付双倍的装修费用吗?其实复式楼装修比别墅装修便宜太多了,毕竟面积档次都不一样。但是相比较于平层装修费用来说复式装修会贵不少,双倍倒也不至于,我们一起来看一下吧。

如果你的梦想是拥有一套别墅,而自己的钱包又不允许你去买别墅,那怎么办,有一个办法就是买一套相对便宜的复式楼了,装修完之后同样会拥有别墅的感觉呢。临到装修的时候你又会问了:复式楼装修是要付双倍的装修费用吗?其实复式楼装修比别墅装修便宜太多了,毕竟面积档次都不一样。但是相比较于平层装修费用来说复式装修会贵不少,双倍倒也不至于,我们一起来看一下吧。

复式楼一般都是上下两层居多,这个时候你就会问,装修费用一定是别人家普通公寓的两倍,公寓装修花20万的话复式要花40万?

这个问题呢也没有标准答案,如果你愿意可以花更多的钱来装修你的复式,如果你经济紧张也完全可以公寓的价格装修。

完全取决于自己的经济实力。

接下里我们就以200平复式为例讲一下装修费用吧:

如果你是半包装修------通常半包大概在650元/平米左右。

如果你是全包装修------全包大概在1200-2000元/平米左右

看到这里,你可以估算一下自己装修的精简程度,大概也能估计出大概数目:简装的话大约会花费20万左右,精装的话大概会花费40万左右。怎么样?心里已经有个数了吧。

接下来我们来看下以200平复式为例更加细致的预算项目以及所需要的费用情况吧:

墙基层处理-

-------墙体涂料粉刷每平米30元。200平面积大概需要2万。

地砖铺贴

--------地砖每平米大约为205元,因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。

推荐几个品牌:王者、冠军、东鹏

木地板铺贴

--------木地板使用强化复合每平米大约200元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。地板报损加8%--10%。

推荐品牌:圣象、安信、生活家、德尔

木地板铺贴

--------厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同。

卫浴装修

--------卫生间设备每套大约10000元:包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸等。卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元。

现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。推荐洁具:亚陶、美标、箭牌

淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了,大约为4000元。推荐品牌:丽莎、美佳乐、都不错。

厨房装修

--------厨房橱柜每延米大约900元,厨房整套预计花费2万(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)

吊顶安装

--------吊顶每平米大约50元。

阳台装修

--------阳台墙地砖每平米100元。阳台衣架总价约为240元。

室内门

--------套装门建议使用复合实木会结实一些,每套大约1500元,.如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了,不太结实。

水电改造

--------电力改造大约5000元,水路改造大约3000元。

灯具选购

-------- 灯具大约为3000元

收尾清洁

--------垃圾清运500元.保洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。

管理费

--------管理费2000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理,如果做不到就扣他们钱。

木工施工

--------定制家具的打造,每平米370元。

家具家电

--------家具家电花费8-15万

200平复式装修有什么技巧?

层高不能太低

大多数开发商在售顶层复式楼时,通常会把夹层赠予给业主,主要是因为夹层的层高太低,没什么利用价值。一般来说,层高在4.8—5.2m的户型才可做夹层。如果层高能够5.2m以上的话,居住起来也会相对的舒适。

坡屋顶设计有要求

对于复式楼的上层空间而言,大多数人会把它打造成坡屋顶,主要是用来居室和贮藏空间。此时,一定要知道坡屋顶最低点的净高,尽量碰头的现象发生。净高低于2.1m的空间,会让居住者感到压抑。

要突出舒适性

对于较好的复式楼而言,应有中空设计,主要是以此区别于一般的平面户型。要具备玄关,设计时要满足主人的生活习惯,必要时可自己搭层楼板来增加使用面积。除此之外,良好的采光通风是打造复式楼的基本要素。

卫生间应该更舒适

卫生间是否舒适,主要体现在这三个方面。既:私密性、通风以及采光。在二楼设置卫生间,可满足以上3个方面。由于复式楼二楼空间很难进行调整,因此卫生间的位置十分重要。如果复式上层没设卫生间的话,会造成使用上的不便。

露台很重要

通常来说,复式楼都会赠送露台。在选房时,顶层如有类似的大露台,在装修时稍加改装,就可将顶层改造成一间阳光室,既增加了使用面积,又能改善人们的居住环境。

要注重安全性

用来分隔楼层的材料是保证家人居住安全的关键。另外,由于复式楼的通道比普通户型大,台阶与楼梯间的设计常常会为了节省空间而显得过于局促。一般情况下,净宽度不能<0.9m。

总结:看完这篇文章,大家对复式楼装修是要付双倍的装修费用这个问题也应该有了较为清晰的认识,其实装修只要把握好材料费和工费基本都能达到自己的要求。

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