装修预算怎么做?

2017年07月17日 18:24   编辑:小徐   来源:爱福窝
摘要:装修预算报价是业主在挑选爱福窝装修公司的重要依据,业主要根据几家装修公司的预算报价来确定选择哪家来给自己装修,所以这个装修预算报价还是要仔细......

“装修预算报价是业主在挑选爱福窝装修公司的重要依据,业主要根据几家装修公司的预算报价来确定选择哪家来给自己装修,所以这个装修预算报价还是要仔细...” 感谢您关注福窝小编为您精心挑选和分享的关于装修预算怎么做?的文章,学装修频道让您了解更专业的装潢装修经验和家居风水知识,内容主要包含:装修技巧、家居风水和室内设计案例。

装修预算报价是业主在挑选爱福窝装修公司的重要依据,业主要根据几家装修公司的预算报价来确定选择哪家来给自己装修,所以这个装修预算报价还是要仔细分析,这样才能选择性价比最高的装修公司,也能防止被无良装修公司坑了。

一、装修预算省钱的六个小技巧

1、根据设计方案和装修方式初估预算

在装修之前可以根据设计师提供的设计方案,确定适合自己的装修风格以及大致家具摆放位置。并且和装修公司明确采用何种装修方式,装修方式根据业主所购建材不同分为半包、清包、全包。基于前两个条件,就能够根据设计方案大致确定一些主要建材和家具的数量与规格,这样一来,装修预算的主要部分就能够确定下来,避免出现较大的预算超支。

2、逐个空间核对装修预算表

根据装修公司提供的预算书逐个空间进行检查,检查的时候需要考虑各个空间面积以及所用建材是否与室内设计方案大致相符,建材用量会考虑一定的损耗量,但是一般在5%-10%之间。并且建议将每个建材的品牌、报价、规格与市场价对比,防止装修公司在建材品牌、规格方面以次充好,虚报价格。

3、装修监理帮忙审核装修预算

由于装修过程非常复杂并且周期长,所以诞生了一批第三方监理,他们的目的就是代替业主监督装修过程中装修公司的行为。如果业主对装修行业不是很了解或者没多少时间精力来监督装修公司施工,那么可以请装修监理来帮忙,装修监理之中有专门审核装修预算项目的监理,能够帮业主避免装修公司给业主挖的坑,帮助业主省钱。所以请个装修监理是很有必要的。

4、装修预算这些方面不能省

在装修这件事上,性价比是最重要的事情,花更少的装修预算来获得更好的装修质量是每个业主都想做到的事情。但是装修省钱不能一股脑的选择劣质装修建材,对于一些基础装修项目比如水电施工、墙面地面施工是万万不能省的。一定要选用质量过硬的建材,因为这些基础环节出问题了,那后续的维护工程会非常麻烦并且影响家庭成员的生活质量,谁都不想家里三天两头漏水断电吧?在这件事上,二手房装修需要特别注意,本来原先的一些水电线路就比较老旧过时了,这时候就一定要在装修的时候解决后续装修隐患。

5、预算应重硬装轻软装

节省装修预算这件事情有个前提,那就是保证实用性和完整性。重要的实用装修环节需要花费重金来保障装修质量,软装配饰方面则可以选择性价比较高的物件,因为装饰可以根据当时的潮流与季节快速更新。

6、抓施工细节降低建材损耗

在装修施工过程中,有些环节会存在比较大的装修损耗,如果在这些细节方面多加注意,能够有效降低装修建材损耗从而降低预算成本。在木工环节中应要求施工人员先制作大型物件比如衣柜、书柜、电视柜等,然后再制作收纳架、鞋柜等小物件。业主或者装修监理也需要了解每个房屋施工中会用到哪些材料,并且需要明确每种建材的用量规格品牌,这样才能有效的监督施工人员防止建材损耗。

二、如何简单算出报价表上的预算是否合理?

1、根据房屋结构面积审核

在审核装修预算的时候,需要事先测量出各个空间的长宽高等基础数值,并且每个空间的门窗尺寸也要计算清楚。根据面积和房屋结构的数值再去确定装修预算。

2、根据标准损耗量审核建材

装修预算表中,建材费用占了装修费用中的一大部分,所以在建材用量方面需要重点审核。一般来说,每种建材的损耗比都是有市场规范的。所以需要逐项审核建材用量,再考虑一定损耗比范围内核算建材用量是否超出。

3、规范施工工艺防止浪费

在装修过程中,施工工艺是否规范直接关系到建材是否会无故损耗。如果在装修预算表中不写明采用何种施工工艺,一方面可能会被装修公司坑,另一方面也没办法明确的监督施工。所以在预算报价表中应该写清楚每个环节采用什么装修工序和所需建材。

4、明确装修预算编制说明

装修预算表中的预算编制说明是非常重要的一项数值。这里面会说明后续装修施工过程中的各种细节。比如主材由哪一方安装施工,拆除费用如何计算,水电煤费用由谁负责。在这些细节方面也要多加注意,不能只注重主材辅材等材料的费用,这也才能在审核装修预算的时候不会被装修公司坑。

5、确定硬装主材数量与品质

1、装修公司在提供报价过程中,为了让业主看起来预算比较少,会刻意遗漏某些主材或者使用劣质主材。然后在后期施工过程中再提起然后造成预算超支,业主一方面可以通过在合同中明确规范各种主材项目的数量与规格品牌,另一方面也可以严格检查每项主材是否遗漏。

6、明确每个项目计量单位

这个细节往往很多业主不够重视,装修公司有时候会故意模糊计量单位,从而在后续报价过程中动手脚,所以业主在审核预算单的时候需要明确每个项目的单位计量,尽量不用项为单位。

三、常见装修预算报价陷阱

1、虚报主材价格

主材是装修预算表中重要的一部分,占了装修费用的大头。装修公司往往会在主材项目动手脚,选用一些价格不是很明确的主材,这样装修公司就能从中坑骗业主,所以业主需要对每项主材的品牌价格都和市场价做对比,防止被坑。

2、辅材巧立名目

辅材虽然在装修预算表中没有主材占比那么大,但是也是装修公司容易动手脚的地方。因为很多业主往往可能把主材都调查的比较清楚,但是辅材因为名目太多就觉得没必要仔细研究,但其实装修公司会在预算表中列出很多根本用不到的辅材,业主如果不仔细逐项分析就会被坑一笔。

3、材料类目故意不写

装修公司有时候会在装修预算表中的某些材料方面故意不写明材料具体品牌规格等参数。这些材料类目就需要和装修公司一一明确下来,才能防止装修公司从中做手脚。

4、人工费虚高

在装修预算表中,人工费是不太明确的项目,不同季节不同地区不同环节的人工价格相差比较大。所以很多装修公司在人工费方面故意抬高,欺负业主不清楚市场行情。业主可以事先找装修行业人士了解当地各个装修环节的人工费。

5、材料拆分报价

装修公司有时候会把某些装修建材或者某个施工环节拆分开来,这样看起来显得预算表更加详细透明。但其实这些拆分后的项目价格加起来比原来价格还要高出不少,比如门套和门套线,明明可以一起计算,装修却分开计算,从而太高预算总价。

6、工程量含糊不清

在审核装修预算表的时候,需要对每个环节的工程量仔细测算。很多装修公司都在这方面故意含糊不清,比如乳胶漆涂刷面积不去除门窗面积。

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